貸し工場で設備投資を最小限に - 貸し工場の便利な探し方とは

貸し工場で設備投資を最小限に

貸し工場という産業は、近年非常に需要が高まっている分野です。
経済成長著しかった時代に乱立した工場の中には閉鎖を余儀なくされたものもあり、その空き物件が今、新規事業参入の企業などから大いに注目を集めているのです。
貸し工場の良さは、何と言っても設備にかける初期投資が最小限に抑えられるということでしょう。



居抜きで借りた場合には、更なるコスト削減が望めることは言うまでもありません。

本来であれば自社工場の建設に投資しなければならない資金を、当面の運転資金に充てられることは、何より大きな魅力と言えるのではないでしょうか。


また、貸し工場には移転や閉鎖がしやすいというメリットもあります。


自社で不動産を所有してしまった場合は、物理的・法的観点からも煩雑な手続きや売却のための手間がかかり、負担になってしまう可能性もありますが、貸し工場なら持ち主に返却するだけですから、業績が伸びてきて工場が手ぜまになってきた場合なども、比較的容易に次の展開に臨むことができます。

T-SITEについて分かりやすくまとめてあります。

貸し工場の需要は、海外進出の際にも地元のものを利用するなど、かつてないほどの高まりを見せています。

不動産業者の中には、こういった物件の仲介や紹介、売買などを専門に手掛ける企業もあり、条件のいい物件は、瞬く間に埋まってしまう傾向にあるのだそうです。


一度停止してしまったものを再利用するこういった産業は、単純に企業負担を軽減するばかりではなく、環境問題にも寄与する経済活動のひとつとして、これからも需要を伸ばしていくことでしょうね。